La performance énergétique d’un bâtiment représente sa capacité à pouvoir conserver une température homogène de confort tout au long de l’année en conservant la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. La performance énergétique d’un bâtiment dépend de sa conception et de sa structure ainsi que des caractéristiques des isolants, des huisseries et des vitrages. Mesurée d’après les consommations en énergie et les rejets de gaz à effet de serre des appareils de chauffage, de rafraîchissement et de production d’eau chaude sanitaire, la performance énergétique fait l’objet d’un Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié, le diagnostic de performance énergétique (DPE) donne lieu à l’établissement de deux étiquettes du bilan énergétique. La première étiquette est l’étiquette énergie comparable à celle apposée sur un réfrigérateur qui détermine selon sept niveaux la classe énergie de A à G aux couleurs allant du vert économique au rouge énergivore. Chaque classe indique une consommation en énergie mesurée en kilowattheures par m² et par an du logement et permet de quantifier un budget énergie à prévoir pour occuper le bâtiment. La seconde étiquette du DPE est l’étiquette énergétique qui de la même façon en sept niveaux quantifie la quantité de gaz à effet de serre rejetée par le bâtiment en kilogrammes d’équivalent CO2 par m² et par an. Utilisé de plus en plus pour sensibiliser la population aux consommations en énergie et en rejets énergétiques de l’habitat, le diagnostic de performance énergétique est requis dans de nombreux cas. Obligatoire avant la mise en vente ou en location d’un bâtiment destiné à l’usage d’habitation, le diagnostic de performance énergétique est obligatoirement affiché dans les annonces immobilières avant la proposition de transaction dans le cas du DPE avant visite. Nécessaire également pour l’obtention de prêt à taux zéro, Eco PTZ et PTZ Plus, le diagnostic de performance énergétique est toujours effectué par un professionnel indépendant et impartial titulaire de la certification nationale du diagnostic immobilier.