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Diagnostic électrique Depuis 2009, toute vente d’un bâtiment destiné à l’habitat doit être accompagnée d’un diagnostic électricité lorsque l’installation électrique du bien date de plus de quinze ans. Cette obligation d’effectuer un diagnostic électricité est de la responsabilité du vendeur qui doit le faire dresser par un diagnostiqueur immobilier certifié. Lors du diagnostic électricité, le diagnostiqueur immobilier contrôle l’intégralité de l’installation électrique depuis le compteur individuel jusqu’aux prises et douilles des bornes de raccordement. Le diagnostic électricité comprend également un test de fonctionnement des dispositifs de protection contre les courts-circuits comme les disjoncteurs différentiels, ainsi qu’un contrôle du respect des volumes de protection dans les pièces humides, cuisines et salles d’eau. Si le diagnostic électricité n’est en aucun cas une mise aux normes de l’installation électrique, le diagnostiqueur immobilier peut conseiller ou prescrire des mesures de mise en conformité de l’installation. Agissant en tant qu’expert réalisant un contrôle, le diagnostiqueur immobilier est impartial et indépendant de toute entreprise susceptible d’effectuer les travaux qu’il recommande d’effectuer. L’absence de diagnostic électricité lors de la vente d’un logement dont l’installation électrique date de plus de quinze ans engage la responsabilité du propriétaire en cas d’accident et dégage l’assurance de la garantie de vice caché de la construction. La durée de validité du diagnostic électricité est de trois ans.
Narbonne
 Diagnostic immobilier Narbonne - Toulouse - Montauban - Immobilier 31 - Blagnac - Albi - Haute garonne |