L’état des lieux de location est obligatoire d’après la Loi 89-462 du 6 juillet 1989. L’état des lieux de location se décompose en un état des lieux d’entrée de bail effectué à la remise des clés au locataire et un état des lieux de fin de bail effectué à la sortie des lieux du locataire. L’état des lieux doit obligatoirement être effectué par un représentant du bailleur en présence du locataire et donnera lieu à la remise d’une copie à chaque partie. La différence entre l’état des lieux d’entrée et l’état des lieux de sortie permet d’évaluer les dégradations subies par le bien immobilier lors de l’occupation durant la période du bail. Le montant des réparations des dégradations constatées par l’état des lieux pourra être couvert par la caution que le locataire aura engagée lors de la signature du bail. Effectué par un diagnostiqueur immobilier, l’état des lieux est exhaustif et bénéficie de la compétence d’expert du diagnostiqueur immobilier certifié. L’état des lieux dressé par un diagnostiqueur immobilier dégage la responsabilité de l’agence vis-à-vis du propriétaire et du locataire en faisant intervenir un professionnel expert certifié. A l’occasion de l’état des lieux de location, le diagnostiqueur immobilier ayant le plus souvent réalisé les diagnostics obligatoires avant la location (DPE avant visite notamment) sera à même de conseiller le locataire sur les entretiens, fonctionnements et mesures de sécurité à prendre avec les appareils fixes de chauffage, de rafraîchissement et de production d’eau chaude sanitaire dans le souci de leur bonne utilisation tout en préservant l’investissement du propriétaire. L’état des lieux effectué par un diagnostiqueur immobilier tend à limiter les réserves émises par le locataire. Un autre état des lieux dit de conformité est également obligatoire avant le déblocage d’un prêt à taux zéro écologique (Eco PTZ) afin de s’assurer que le logement remplit les conditions d’habilité prévues par la législation sur l’amélioration de la performance énergétique du logement.

Indissociable dans la pensée du nom de Toulouse, Blagnac reste associée à l’aéroport de Toulouse-Blagnac et à la société Airbus. Sur le podium des villes les plus dynamiques de France, Blagnac est une commune à part entière qui a su s’émanciper de sa voisine, la ville rose. Blagnac attire sans cesse de nouveaux Couecs venus travailler dans l’aéronautique. L’immobilier ancien à Blagnac est petit à petit rénové pour réhabiliter les bâtiments vétustes et y créer des logements modernes. La rénovation et les travaux entrepris doivent être conduits après un diagnostic amiante pour les immeubles les plus anciens.